Servicios
Gesti贸n con visi贸n pr谩ctica, control econ贸mico y respuesta 谩gil.
Acompa帽amos a comunidades de propietarios, presidentes y juntas con una gesti贸n clara, ordenada y pensada para resolver el d铆a a d铆a sin perder de vista el largo plazo.
Enfoque
Todo el servicio en un mismo circuito
Econom铆a
Presupuestos, remesas y control de pagos
Revisi贸n clara para que la junta entienda el estado real de la comunidad.
Gesti贸n
Actas, incidencias y documentaci贸n ordenada
Un 煤nico hilo de trabajo para que nada importante se pierda por el camino.
Seguimiento
Respuesta 谩gil y trazabilidad de cada acuerdo
La comunidad sabe qu茅 est谩 pendiente, qu茅 se ha cerrado y qu茅 sigue en curso.
Qu茅 hacemos
Servicios dise帽ados para que la comunidad funcione con menos ruido y m谩s control.
La Ley de Propiedad Horizontal sit煤a al administrador como una figura clave para velar por el r茅gimen de la propiedad, preparar presupuestos, atender reparaciones urgentes, ejecutar acuerdos y custodiar la documentaci贸n. Sobre esa base construimos un servicio cercano, organizado y 煤til para vecinos y propietarios.
Gesti贸n econ贸mico-financiera
Elaboramos presupuestos, controlamos remesas y pagos, revisamos conciliaciones bancarias y presentamos estados de cuentas comprensibles para la junta.
Juntas, actas y acuerdos
Preparamos convocatorias, redactamos actas, damos seguimiento a los acuerdos aprobados y mantenemos la documentaci贸n de la comunidad siempre localizada.
Morosidad y reclamaciones
Seguimos cuotas pendientes, apoyamos la reclamaci贸n amistosa y preparamos la informaci贸n necesaria cuando hay que iniciar acciones formales.
Mantenimiento e incidencias
Coordinamos reparaciones, pedimos presupuestos, supervisamos incidencias y hacemos seguimiento de proveedores, contratos y siniestros.
Asesoramiento legal y vecinal
Aportamos criterio ante derramas, obras, uso de elementos comunes, conflictos entre propietarios y decisiones de gasto.
Fiscalidad y archivo
Organizamos la documentaci贸n econ贸mica, controlamos obligaciones fiscales y dejamos el expediente preparado para consultas y auditor铆as internas.
Base normativa
Convertimos las obligaciones de la comunidad en tareas visibles y controladas.
La Ley de Propiedad Horizontal marca funciones muy concretas para el administrador: velar por el buen r茅gimen de la finca, preparar planes de gastos, atender conservaci贸n, ejecutar acuerdos y custodiar documentaci贸n.
01
Plan anual
Presupuesto, cuotas, fondo de reserva, vencimientos y prioridades preparadas antes de la junta.
02
Libro de acuerdos
Convocatorias, actas, asistentes, cuotas de participaci贸n y acuerdos cerrados con trazabilidad.
03
Conservaci贸n
Reparaciones urgentes, mantenimiento preventivo, proveedores y documentaci贸n t茅cnica localizada.
04
Morosidad
Seguimiento de cuotas, certificados de deuda y expediente preparado si la comunidad decide reclamar.
C贸mo trabajamos
Un flujo claro para que cada incidencia tenga seguimiento y cada decisi贸n tenga contexto.
Nuestra forma de trabajar combina atenci贸n directa, orden documental y seguimiento continuo. El objetivo es que la comunidad no dependa de mensajes sueltos ni de decisiones improvisadas.
05
Diagn贸stico inicial
Revisamos la situaci贸n de la comunidad, su documentaci贸n, sus pendientes y los procesos que necesitan orden.
06
Planificaci贸n
Definimos prioridades econ贸micas, t茅cnicas y administrativas para que el trabajo avance por bloques.
07
Ejecuci贸n y seguimiento
Coordinamos proveedores, incidencias, juntas y acuerdos con trazabilidad y control.
08
Informaci贸n continua
Mantenemos a vecinos y presidentes informados con explicaciones claras y acceso ordenado a la documentaci贸n.
M谩s valor
La transparencia importa tanto como la gesti贸n.
Por eso trabajamos con informaci贸n ordenada, respuestas comprensibles y una estructura preparada para que la comunidad pueda consultar lo importante sin perder tiempo.
